{"id":522,"date":"2019-01-07T23:38:51","date_gmt":"2019-01-07T22:38:51","guid":{"rendered":"https:\/\/blogg.mah.se\/martingrander\/?p=522"},"modified":"2024-06-04T14:09:50","modified_gmt":"2024-06-04T13:09:50","slug":"flyttkedjor-hur-funkar-dom-egentligen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogg.mah.se\/martingrander\/index.php\/flyttkedjor-hur-funkar-dom-egentligen\/","title":{"rendered":"Flyttkedjor – hur funkar de (egentligen)?"},"content":{"rendered":"

$\"\"$ <\/a>Ett ofta f\u00f6rekommande argument i den bostadspolitiska debatten \u00e4r att r\u00f6rligheten p\u00e5 bostadsmarknaden b\u00f6r vara h\u00f6g. Det kan i sig diskuteras om h\u00f6g r\u00f6rlighet \u00e4r n\u00e5got odelat positivt (t\u00e4nk soff-surfande ungdomar), men givet att h\u00f6g r\u00f6rlighet \u00e4r betraktat som \u00f6nskv\u00e4rt brukar ett argument f\u00f6r att skapa r\u00f6rlighet vara h\u00f6g nybyggnation av bost\u00e4der. N\u00e4r ett hush\u00e5ll flyttar in i en nybyggd bostad l\u00e4mnar detta hush\u00e5ll oftast en ledig bostad efter sig. N\u00e5gon annan flyttar i sin tur in i den vakanta bostaden bostaden, och s\u00e5 har en s\u00e5 kallad flyttkedja uppst\u00e5tt. <\/p>\n

Ofta h\u00e4vdas det ocks\u00e5 att om det byggs stora bost\u00e4der s\u00e5 skapas flyttkedjor som i slut\u00e4ndan tillg\u00e4ngligg\u00f6r sm\u00e5 och billiga bost\u00e4der f\u00f6r debutanter p\u00e5 bostadsmarknaden. Till exempel: Genom att det byggs en villa i en stads ytteromr\u00e5de kan en barnfamilj l\u00e4mna sin trea i innerstaden. Den vakanta trean i innerstaden kan i sin tur g\u00f6ra det m\u00f6jligt f\u00f6r tv\u00e5 ensamboende att flytta ihop f\u00f6r att starta en familj. Dessa tv\u00e5 ensamboende l\u00e4mnar i sin tur varsin liten l\u00e4genhet som blir tillg\u00e4ngliga f\u00f6r den som st\u00e5r utanf\u00f6r bostadsmarknaden eller en ungdom som ska l\u00e4mna familjehemmet. Byggnationen av en st\u00f6rre och dyrare bostad brukar d\u00e4rmed motiveras inte bara utifr\u00e5n efterfr\u00e5gan p\u00e5 bostaden i sig, utan ocks\u00e5 med att en s\u00e5dan byggnation skapar flyttkedjor som tillg\u00e4ngligg\u00f6r flera bost\u00e4der i l\u00e4gre prissegmentet. <\/p>\n

Det har emellertid fram tills nu saknats en \u00f6versikt \u00f6ver kunskapsl\u00e4get n\u00e4r det g\u00e4ller flyttkedjor och framf\u00f6rallt vilka som tar del i dessa kedjor. P\u00e5 uppdrag av Region Sk\u00e5ne, Stockholms L\u00e4ns Landsting och G\u00f6teborgsregionen har jag och mina kollegor tagit fram en kunskaps\u00f6versikt \u00f6ver vetenskapligt publicerad forskning och andra rapporter kring bostadsflyttkedjor i s\u00e5v\u00e4l nationell som internationell kontext.<\/p>\n

\u00d6versikten visar att flyttkedjorna som uppst\u00e5r vid nybyggnation f\u00f6rvisso kan bli ganska l\u00e5nga, men det saknas studier som ger bel\u00e4gg f\u00f6r att kedjorna verkligen n\u00e5r hush\u00e5ll som st\u00e5r utanf\u00f6r bostadsmarknaden. Det finns inga studier som visar att hush\u00e5ll med l\u00e5ga inkomster eller personer som st\u00e5r utanf\u00f6r bostadsmarknaden kommer in p\u00e5 bostadsmarknaden genom att det byggs l\u00e4genheter i det h\u00f6gre prissegmentet. Tv\u00e4rtom visar de studier som gjorts att flyttkedjorna bryts innan de n\u00e5r dessa grupper. Vakanserna fylls upp av andra, exempelvis inflyttare fr\u00e5n andra kommuner.<\/p>\n

Vi konstaterar vidare att den litteratur som finns \u00e4r daterad och sv\u00e5r att applicera p\u00e5 dagens svenska bostadsmarknad. F\u00f6r att kunna s\u00e4ga n\u00e5got om flyttkedjornas effektivitet n\u00e4r det g\u00e4ller att frig\u00f6ra bost\u00e4der \u00e4ven f\u00f6r mindre bemedlade hush\u00e5ll kr\u00e4vs s\u00e5ledes nya och mer detaljerade studier \u2013 n\u00e5got som \u00e4r l\u00e4ttare idag \u00e4n tidigare med den tillg\u00e5ng till det nationella l\u00e4genhetsregister som finns sedan n\u00e5gra \u00e5r tillbaka. <\/p>\n

Rapporten kan laddas ner h\u00e4r<\/a><\/p>\n

Uppdatering: En debattartikel<\/a> p\u00e5 \u00e4mnet skrevs till Sydsvenskan i april 2019.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"